東奧會計在線 會計實務(wù)頻道小編：投資聯(lián)營的房產(chǎn)計稅依據(jù)如何確定?

　　答：國稅函發(fā)〔1993〕368號文件第一條規(guī)定，對于投資聯(lián)營的房產(chǎn),，應(yīng)根據(jù)投資聯(lián)營的具體情況,，在計征房產(chǎn)稅時予以區(qū)別對待：1.對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅,，共擔(dān)風(fēng)險的情況,，按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;2.對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入,，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況,，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅,。