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東奧會計在線 會計實務(wù)頻道小編:投資聯(lián)營的房產(chǎn)計稅依據(jù)如何確定?
答:國稅函發(fā)〔1993〕368號文件第一條規(guī)定,對于投資聯(lián)營的房產(chǎn),,應(yīng)根據(jù)投資聯(lián)營的具體情況,,在計征房產(chǎn)稅時予以區(qū)別對待:1.對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,,共擔(dān)風(fēng)險的情況,,按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;2.對于以房產(chǎn)投資,收取固定收入,,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況,,實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金,應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅,。
責(zé)任編輯:初曉微茫
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