一、本科目核算企業(yè)分期計(jì)入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益。

　　二、本科目可按未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　三,、未實(shí)現(xiàn)融資收益的主要。

　　(一)出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，在租賃期開(kāi)始日,，應(yīng)按租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目,，按未擔(dān)保余值,，借記“未擔(dān)保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和),，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目,，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目,，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,，貸記“存款”等科目，按其差額,，貸記本科目,。

　　采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的融資收入，借記本科目,，貸記“租賃收入”科目,。

　　(二)采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款,，滿足收入確認(rèn)條件的,，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目,，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值,，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”等科目，按其差額,，貸記本科目,。涉及的,，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。

　　采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的利息收入,，借記本科目,，貸記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目。

　　四,、本科目期末貸方余額,，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當(dāng)期收益的未實(shí)現(xiàn)融資收益。