一,、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益。

　　二,、本科目可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算,。

　　三、未實現(xiàn)融資收益的主要,。

　　(一)出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款,，在租賃期開始日,，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目,，按未擔保余值,，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值(最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和),，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目,，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目,，按發(fā)生的初始直接費用,，貸記“存款”等科目，按其差額,，貸記本科目,。

　　采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目,，貸記“租賃收入”科目,。

　　(二)采用遞延方式分期收款,、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營活動產(chǎn)生的長期應收款,，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協(xié)議價款,，借記“長期應收款”科目,，按應收的合同或協(xié)議價款的公允價值，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目,，按其差額,，貸記本科目。涉及的,，還應進行相應的處理,。

　　采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目,，貸記“財務(wù)費用”科目,。

　　四、本科目期末貸方余額,，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當期收益的未實現(xiàn)融資收益,。