【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將中小學(xué)校,、幼兒園無(wú)償交給政府是否要納稅?

　　【解答】

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))的規(guī)定,，的規(guī)定,，企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會(huì)所,、物業(yè)管理場(chǎng)所,、電站,、熱力站,、水廠,、文體場(chǎng)館、幼兒園等配套設(shè)施,，無(wú)償贈(zèng)與地方政府,、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設(shè)施,，其建造費(fèi)用按公共配套設(shè)施費(fèi)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。

　　企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建造的郵電通訊,、學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施應(yīng)單獨(dú)核算成本,，其中,，由企業(yè)與國(guó)家有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門(mén)、單位合資建設(shè),，完工后有償移交的,，國(guó)家有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門(mén)、單位給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可直接抵扣該項(xiàng)目的建造成本,，抵扣后的差額應(yīng)調(diào)整當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,。

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房,、會(huì)所,、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))、物業(yè)管理場(chǎng)所,、變電站,、熱力站、水廠,、文體場(chǎng)館,、學(xué)校、幼兒園,、托兒所,、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施,，建成后無(wú)償移交給政府,、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本,、費(fèi)用可以扣除,。