各市,、縣、區(qū)地方稅務(wù)局,，各直屬稽查局,，省局各部門：

　　日前，我局就《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于職業(yè)教育等營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2013]62號)第二條“……對企業(yè),、行政事業(yè)單位按房改成本價,、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房的收入，免征營業(yè)稅”如何理解和適用問題向國家稅務(wù)總局進(jìn)行請示,。根據(jù)國家稅務(wù)總局貨物勞務(wù)稅司回復(fù)意見,，現(xiàn)就房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價政策適用問題通知如下：

　　《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》(財稅字[1999]210號)第一條第二款“為了支持住房制度的改革,，對企業(yè),、行政事業(yè)單位按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房的收入,，免征營業(yè)稅,。”和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于職業(yè)教育等營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2013]62號)第二條“……對企業(yè),、行政事業(yè)單位按房改成本價,、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房的收入,，免征營業(yè)稅�,！背雠_目的一致,，主要是解決房改歷史遺留問題，僅適用于房改房,，對集資房,、保障性住房不適用，此政策適用范圍不得擴(kuò)大,。

　　海南省地方稅務(wù)局

　　2014年8月1日