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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理的說法中，正確的有（　?。?。

A
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
B
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
C
公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
D
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,，應(yīng)當(dāng)按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價,、累計折舊（累計攤銷）、減值準(zhǔn)備等,，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”,、“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2020年考試教材第87,88頁

  • 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

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    第六章 投資性房地產(chǎn)

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    2020年考試教材第87,88頁

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