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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】甲企業(yè)將其擁有的一棟市場(chǎng)價(jià)為1500萬元的商品房轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),，乙企業(yè)支付銀行存款600萬元,，另外用一塊經(jīng)評(píng)估價(jià)值為700萬元的土地以及公允價(jià)值為200萬元的貨物來抵頂房款。針對(duì)上述業(yè)務(wù),，甲企業(yè)應(yīng)申報(bào)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入為（　?。┤f元,。（上述金額均不含增值稅）

A
200
B
600
C
900
D
1500

正確答案：

D  

試題解析

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的各種收入,，包括貨幣收入,、實(shí)物收入和其他收入在內(nèi)的全部價(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅納稅審核

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    第十一章 其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

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    2020年考試教材第442,443,444頁

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單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2019年1月受讓一宗土地使用權(quán)，支付土地價(jià)款3000萬元,，繳納相關(guān)稅費(fèi)90萬元,。3月將該土地使用權(quán)的70%用于開發(fā)建造商品房，9月商品房竣工驗(yàn)收后,，將其中90%對(duì)外銷售,，取得銷售收入8000萬元，剩余部分待售,。開發(fā)銷售期間發(fā)生前期工程費(fèi)200萬元,，建筑安裝工程費(fèi)1600萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元,，公共配套設(shè)施費(fèi)400萬元,，管理費(fèi)用460萬元，銷售費(fèi)用240萬元,，財(cái)務(wù)費(fèi)用370萬元

單項(xiàng)選擇題2019年12月,，位于市區(qū)的某生產(chǎn)企業(yè)（增值稅小規(guī)模納稅人）將其一處閑置廠房轉(zhuǎn)讓,，簽訂的合同中注明含稅銷售收入600萬元。該企業(yè)無法取得廠房的評(píng)估價(jià)格,，但能提供購房發(fā)票（經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)）,，其購房發(fā)票上注明價(jià)款400萬元，購房日期為2017年2月10日,；企業(yè)在購置廠房時(shí)按照規(guī)定繳納契稅12萬元,，可以提供契稅完稅憑證,。則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)（　　）萬元,。（當(dāng)?shù)匾?guī)定地方教育附加允許

單項(xiàng)選擇題2018年10月,，位于市區(qū)的某生產(chǎn)企業(yè)（增值稅小規(guī)模納稅人）將其一處閑置廠房轉(zhuǎn)讓,，簽訂的合同中注明含稅銷售收入600萬元。該企業(yè)無法取得廠房的評(píng)估價(jià)格,，但能提供購房發(fā)票（經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)）,，其購房發(fā)票上注明價(jià)款400萬元，購房日期為2016年2月10日,；企業(yè)在購置廠房時(shí)按照規(guī)定繳納契稅12萬元,，可以提供契稅完稅憑證。則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)（　?。┤f元,。

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