個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋，購(gòu)房日期如何確定,？

答：個(gè)人按照國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房,，以其購(gòu)房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間,，依照孰先原則確定,；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期,，按照孰先原則確定,。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因未能及時(shí)取得房屋所有權(quán)證書(shū)（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）,，對(duì)于人民法院,、仲裁委員會(huì)出具的法律文書(shū)確認(rèn)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的，法律文書(shū)的生效日期視同房屋所有權(quán)證書(shū)的注明時(shí)間,，據(jù)以確定納稅人是否享受稅收優(yōu)惠政策,。