個人轉(zhuǎn)讓房屋，購房日期如何確定,？

答：個人按照國家房改政策購買的公有住房,，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間,，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房,，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期,，按照孰先原則確定。

個人轉(zhuǎn)讓住房,，因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因未能及時取得房屋所有權(quán)證書（包括不動產(chǎn)權(quán)證書）,，對于人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認(rèn)個人購買住房的,，法律文書的生效日期視同房屋所有權(quán)證書的注明時間,，據(jù)以確定納稅人是否享受稅收優(yōu)惠政策。