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無(wú)權(quán)處分下的合同效力及善意取得制度

這道題丙賣(mài)給丁,丁知道甲后不屬于善意取得,但是第五問(wèn),,無(wú)權(quán)處分不影響合同效力,,難道無(wú)權(quán)處分的合同都有效嗎?不用考慮是否善意取得嗎,?

動(dòng)產(chǎn)善意取得租賃合同概述 2021-05-23 10:16:45

問(wèn)題來(lái)源:

2018年6月18日,甲向乙銀行借款100萬(wàn)元,,借期一年,。同時(shí),甲以其市價(jià)100萬(wàn)元的挖掘機(jī)作抵押,,并約定:借款到期,,若甲不能償還借款本息,挖掘機(jī)直接歸乙銀行所有,。雙方簽訂了書(shū)面抵押合同,,但未辦理抵押登記。
7月17日,,甲將挖掘機(jī)出租給丙,,雙方在租賃合同中對(duì)租賃期限沒(méi)有約定,事后未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍無(wú)法確定,。此外,雙方對(duì)租賃物的維修義務(wù)未作約定,。
9月20日,,挖掘機(jī)出現(xiàn)故障,無(wú)法正常工作,。丙要求甲維修,,甲拒絕,。丙遂自行維修,花去維修費(fèi)3萬(wàn)元,。丙要求甲支付該筆維修費(fèi),,未果。
11月2日,,甲電話(huà)通知丙解除租賃合同,,要求丙在15日內(nèi)返還挖掘機(jī),但未給出任何理由,。丙表示拒絕,。
11月5日,丙將挖掘機(jī)出售于丁,,丁不知道丙并非挖掘機(jī)的所有權(quán)人,。同日,丁向丙支付100萬(wàn)元,,雙方約定11月16日交付挖掘機(jī),。
11月15日,丁得知挖掘機(jī)的所有權(quán)人是甲而不是丙,,并且甲不知曉自己與丙的交易,。當(dāng)晚,丁在未通知甲,、丙的情況下,,自行將挖掘機(jī)開(kāi)走。
11月16日,,丁將挖掘機(jī)以110萬(wàn)元出售于戊,。當(dāng)日,戊依約付款,,丁亦依約交付挖掘機(jī),。戊不了解挖掘機(jī)之前的交易情況,亦不知道丁并非挖掘機(jī)的所有權(quán)人,。
11月17日,,甲要求丙返還挖掘機(jī),發(fā)現(xiàn)挖掘機(jī)已輾轉(zhuǎn)至戊手,。甲遂請(qǐng)求戊返還挖掘機(jī),。
甲向乙銀行的借款到期后,甲無(wú)力償還借款本息,,乙銀行訴至人民法院,,主張根據(jù)抵押合同的約定直接取得該挖掘機(jī)的所有權(quán)。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問(wèn)題:

(1)乙銀行對(duì)挖掘機(jī)的抵押權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立? 并說(shuō)明理由,。
乙銀行的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立,。根據(jù)規(guī)定,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,。
(2)乙銀行主張根據(jù)抵押合同的約定直接取得該挖掘機(jī)的所有權(quán),,能否獲得人民法院的支持? 并說(shuō)明理由。
不能獲得人民法院的支持,。根據(jù)規(guī)定,,抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。
(3)丙是否有權(quán)要求甲支付維修費(fèi)?并說(shuō)明理由。
丙有權(quán)要求甲支付維修費(fèi),。根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),,但是當(dāng)事人另有約定或者因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的除外,。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,,承租人可以自行維修,,維修費(fèi)用由出租人(甲)負(fù)擔(dān)。
(4)甲與丙之間的租賃合同是否因甲的解約通知而解除?并說(shuō)明理由,。
甲與丙之間的租賃合同因甲的解約通知而解除,。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,,可以協(xié)議補(bǔ)充,;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,;仍不能確定的,,視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃,,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
(5)丙與丁之間買(mǎi)賣(mài)挖掘機(jī)的合同是否有效,?并說(shuō)明理由,。
丙與丁之間買(mǎi)賣(mài)挖掘機(jī)的合同有效。根據(jù)規(guī)定,,無(wú)權(quán)處分不影響合同效力,,因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,,買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)甲是否有權(quán)要求戊返還挖掘機(jī)?并說(shuō)明理由,。
甲有權(quán)要求戊返還挖掘機(jī),。根據(jù)規(guī)定,丁在未通知甲,、丙的情況下自行將挖掘機(jī)開(kāi)走,,該挖掘機(jī)屬于甲的“脫手物”,不適用善意取得制度,,戊不能善意取得該挖掘機(jī)的所有權(quán),,該挖掘機(jī)的所有權(quán)仍屬于甲,甲有權(quán)要求戊返還挖掘機(jī),。
查看完整問(wèn)題

畢老師

2021-05-24 05:00:45 4192人瀏覽

勤奮可愛(ài)的學(xué)員,,您好:

您的理解是正確的。

首先無(wú)權(quán)處分不影響合同的效力,,單就合同本身的有效性來(lái)說(shuō),,合同是有效的。

其次,,善意取得不影響在無(wú)權(quán)處分情形下合同的效力,,只是對(duì)物權(quán)是否發(fā)生變動(dòng)、是否具有對(duì)抗效力而言的,。

簡(jiǎn)單理解就是,,無(wú)權(quán)處分情況下:合同是合同,物權(quán)是物權(quán),,善意取得影響的是物權(quán),,對(duì)合同本身的效力不產(chǎn)生影響。

明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,,加油,!
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