當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 注冊會(huì)計(jì)師 > 經(jīng)濟(jì)法 > 答疑詳情

擔(dān)保物權(quán)到底是誰的權(quán)利,？

是債權(quán)人的吧,？

其他知識(shí)點(diǎn) 2024-09-03 15:18:10

問題來源：

四,、擔(dān)保物權(quán)

以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán),，為擔(dān)保物權(quán)。

（一）抵押權(quán)

為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。

提示

債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人,，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)（抵押物）,。

1.以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán),、海域使用權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

提示

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)=有效的抵押合同+登記

2.以動(dòng)產(chǎn)抵押的,，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。

提示

動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)=有效的抵押合同,，+登記＞善意第三人

查看完整問題

吳老師

2024-09-03 15:26:03 349人瀏覽

親愛的同學(xué)，您好,！

您的理解是正確的,，擔(dān)保物權(quán)主要是債權(quán)人的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán),。例如,，在抵押權(quán)中，債務(wù)人或第三人將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,，以擔(dān)保債務(wù)的履行,。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。所以,，擔(dān)保物權(quán)主要是為了保護(hù)債權(quán)人的利益，確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

祝您學(xué)習(xí)愉快,！

有幫助(3) 答案有問題？

相關(guān)答疑