如何區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)中的各項(xiàng)費(fèi)用,？
取得和開發(fā)成本老記不住啊 墜了
問(wèn)題來(lái)源：
正確答案：A,B,D
答案分析：（1）房地產(chǎn)開發(fā)成本，是指納稅人開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本,，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（選項(xiàng)D）、前期工程費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi)（選項(xiàng)B）,、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)（選項(xiàng)A）和開發(fā)間接費(fèi)用等,，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含耕地占用稅,。（2）取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款（選項(xiàng)C）和納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金。
孔老師
2022-07-01 05:07:20 957人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本,，包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等,。
取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款是取得土地使用權(quán)所支付的金額（還包括登記費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等），不是開發(fā)成本~
提示：取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)成本是土地增值稅的兩個(gè)扣除項(xiàng)目,，是并列的關(guān)系,。
希望可以幫助到您，如果您對(duì)此還有疑問(wèn)的話,，歡迎繼續(xù)交流~
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,，加油,！
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