考點(diǎn)8：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策（★★）（P259）

1.非營利性機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)

（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

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對軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)（全額或差額）的單位（學(xué)校,、醫(yī)療衛(wèi)生單位,、托兒所、幼兒園,、敬老院以及文化,、體育、藝術(shù)類單位）所有的,、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

（3）宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

（4）對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

（5）老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

2.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,；對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章征稅,。

3.自2021年10月1日起,，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織向個人,、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,。（2022年新增）

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對個人出租住房,，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,。