自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn)（自己買料,、自己蓋房）

特別提示：

企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程成本,，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）,。

手寫板1：

1.企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資,，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的買價(jià),、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)作為實(shí)際成本。（“工程物資”）

2.盤虧,、報(bào)廢,、毀損的工程物資，減去殘料價(jià)值（原材料）以及保險(xiǎn)公司,、過失人等賠款（其他應(yīng)收款）后的差額：（★★3種情形）（盤盈：原理相同）

（1）工程項(xiàng)目尚未完工的,，計(jì)入或沖減工程項(xiàng)目的成本；

（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)完工的,，計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出,。

（3）非常原因（如：自然災(zāi)害等）造成的工程物資的盤虧、報(bào)廢,、毀損,，直接計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。

手寫板2：