投資收益率和內(nèi)部收益率區(qū)別
精選回答
投資收益率和內(nèi)部收益率區(qū)別在于概念不同，投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率,。是評價盈利能力的指標(biāo),。投資收益率是考慮的投資所獲得的利潤。內(nèi)部收益率就是使投資方案各年現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值(凈將來值,、凈年值)等于零時的利率,。內(nèi)部收益率是考慮投入資金多長時間能收回。
投資中心的考核指標(biāo)：
除考核利潤指標(biāo)外,，投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關(guān)系的指標(biāo),，包括投資利潤率、剩余收益和經(jīng)濟(jì)增加值,。
投資利潤率又稱投資收益率,，是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率,，可用于評價和考核由投資中心掌握,、使用的全部凈資產(chǎn)的盈利能力。
剩余收益是指投資中心獲得的利潤,，扣減其投資額(或凈資產(chǎn)占用額)按規(guī)定(或預(yù)期)的最低收益率計算的投資收益后的余額,。
經(jīng)濟(jì)增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法，它是根據(jù)經(jīng)過調(diào)整的經(jīng)營利潤和部門投資計算的剩余經(jīng)營收益,。
投資收益率是指年凈收益總額與投資總額的比率,。
投資收益率的計算公式：
投資收益率=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資*100%
息稅前利潤=銷售收入-變動成本-固定成本=凈利潤/(1-所得稅稅率)+利息費用=凈利潤+所得稅費用+利息費用=利潤總額+利息費用
投資收益率法是一種平均收益率的方法，它是將一個項目整個壽命期的預(yù)期現(xiàn)金流平均為年度現(xiàn)金流,，再除以期初的投資支出,，亦稱會計收益率法、資產(chǎn)收益率法。
投資收益率法的主要缺點是未考慮貨幣的時間價值,。
資產(chǎn)的收益是指資產(chǎn)的價值在一定時期的增值,。資產(chǎn)收益率=利(股)息收益率+資本利得收益率。
總投資收益率又稱投資報酬率,，指達(dá)產(chǎn)期正常年份的年息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比,。
總投資收益率(ROI)=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資。
內(nèi)部收益率就是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等,、凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率,。如果不使用電子計算機，內(nèi)部收益率要用若干個折現(xiàn)率進(jìn)行試算,，直至找到凈現(xiàn)值等于零或接近于零的那個折現(xiàn)率,。內(nèi)部收益率，是一項投資渴望達(dá)到的報酬率,，是能使投資項目凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率,。
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