投資收益率和投資回報率區(qū)別
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投資收益率和投資回報率區(qū)別
定義：
投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率,。是評價盈利能力的指標,。
投資回報率是通過投資從中得到的經濟回報,。是衡量一個企業(yè)經營效果的指標,。
計算公式：
投資收益率=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資*100%
投資回報率=年利潤或年均利潤/投資總額*100%
投資中心的考核指標：
除考核利潤指標外,，投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關系的指標,，包括投資利潤率,、剩余收益和經濟增加值,。
投資利潤率又稱投資收益率，是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率,，可用于評價和考核由投資中心掌握,、使用的全部凈資產的盈利能力。
剩余收益是指投資中心獲得的利潤,，扣減其投資額(或凈資產占用額)按規(guī)定(或預期)的最低收益率計算的投資收益后的余額,。
經濟增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法，它是根據經過調整的經營利潤和部門投資計算的剩余經營收益,。
投資收益率和內部收益率區(qū)別在于概念不同,，投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率。是評價盈利能力的指標,。投資收益率是考慮的投資所獲得的利潤,。內部收益率就是使投資方案各年現金流量的凈現值(凈將來值、凈年值)等于零時的利率,。內部收益率是考慮投入資金多長時間能收回,。
投資中心的考核指標
除考核利潤指標外，投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關系的指標,，包括投資利潤率,、剩余收益和經濟增加值。
投資利潤率又稱投資收益率,，是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率,，可用于評價和考核由投資中心掌握,、使用的全部凈資產的盈利能力。
剩余收益是指投資中心獲得的利潤,，扣減其投資額(或凈資產占用額)按規(guī)定(或預期)的最低收益率計算的投資收益后的余額,。
經濟增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法，它是根據經過調整的經營利潤和部門投資計算的剩余經營收益,。
投資收益率是指年凈收益總額與投資總額的比率,。
投資收益率的計算公式
投資收益率=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資*100%
息稅前利潤=銷售收入-變動成本-固定成本=凈利潤/(1-所得稅稅率)+利息費用=凈利潤+所得稅費用+利息費用=利潤總額+利息費用
投資收益率法是一種平均收益率的方法，它是將一個項目整個壽命期的預期現金流平均為年度現金流,，再除以期初的投資支出,，亦稱會計收益率法、資產收益率法,。
投資收益率法的主要缺點是未考慮貨幣的時間價值,。
資產的收益是指資產的價值在一定時期的增值。資產收益率=利(股)息收益率+資本利得收益率,。
總投資收益率又稱投資報酬率,，指達產期正常年份的年息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。
總投資收益率(ROI)=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資,。
內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等,、凈現值等于零時的折現率。如果不使用電子計算機,，內部收益率要用若干個折現率進行試算,，直至找到凈現值等于零或接近于零的那個折現率。內部收益率,，是一項投資渴望達到的報酬率,，是能使投資項目凈現值等于零時的折現率。
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