房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理
來源：東奧會(huì)計(jì)在線
責(zé)編：韓旭
2019-06-26 13:57:02
精選回答
開發(fā)時(shí)土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計(jì)入開發(fā)成本,。
借：開發(fā)成本（土地成本設(shè)置個(gè)2個(gè)科目）,，
貸：銀行存款（或者其他）。
為開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi),，辦公費(fèi)，差旅費(fèi),，借款利息等放開發(fā)間接費(fèi)用,，會(huì)計(jì)分錄類似開發(fā)成本。預(yù)售時(shí)：
借：銀行存款,，
貸：預(yù)收賬款-(某某某）,。
交付時(shí)確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款，
貸：主營業(yè)務(wù)收入,。
在銷售差不多的時(shí)候（大概90%以上）將開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)轉(zhuǎn)入成本,。
借：銀行存款，
貸：其他應(yīng)付款。
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