【小編“荼蘼”】2016年初級會計職稱考試報名時間是11月1日,，預(yù)習(xí)備考也已經(jīng)開始，請再預(yù)習(xí)備考的同時關(guān)注2016年初級會計職稱考試報名時間及報名入口匯總,，為更好的幫助2016年初級會計職稱考生預(yù)習(xí)備考，請備考的考生先進行預(yù)習(xí)要點的預(yù)習(xí),，本篇為2016初級會計職稱《初級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)要點：投資性房地產(chǎn)的處置,。

　　2016年《初級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)要點：投資性房地產(chǎn)的處置

　　【預(yù)習(xí)要點】

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓,、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益,。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本,。

　　1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

　　①借：銀行存款(處置收入凈額)

　　　　    貸：其他業(yè)務(wù)收入

　�,、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本

　　　　    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　　　    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　    貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

　�,、俳瑁恒y行存款

　　　　    貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　②借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　    投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)

　�,、劢瑁汗�允價值變動損益

　　　　    貸：其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

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