(四)投資性房地產(chǎn)的處置

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓,、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益,。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。

　　1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

　�,、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

　　　　    貸：其他業(yè)務收入

　�,、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本

　　　　    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　　　    投資性房地產(chǎn)減值準備

　　　　    貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

　　①借：銀行存款

　　　　    貸：其他業(yè)務收入

　�,、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本

　　　　    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　    投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)

　�,、劢瑁汗�允價值變動損益

　　　　    貸：其他業(yè)務成本(或相反分錄)

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