2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)考點(diǎn)：計(jì)稅依據(jù)的審核?（一）
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：龍彥2017-08-15 15:26:50
5.財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目
從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計(jì)20%的扣除：
加計(jì)扣除費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×20%
【例題1?多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時(shí)，下列項(xiàng)目可作為計(jì)算加計(jì)扣除依據(jù)的有( ),。(2014年)
A.取得土地使用權(quán)繳納的契稅
B.支付的直接進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)管理人員的工資
C.逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)
D.銷售開發(fā)產(chǎn)品支付銷售公司的手續(xù)費(fèi)
E.精裝房的裝修費(fèi)
【答案】ABE
【例題2·單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的下列各項(xiàng)稅費(fèi),，可以作為加計(jì)20%扣除范圍的是( ),。
A.取得土地使用權(quán)支付的契稅
B.銷售過程中支付的印花稅
C.銷售過程中繳納的增值稅
D.銷售過程中繳納的教育費(fèi)附加
【答案】A
【解析】契稅計(jì)入取得土地的地價(jià)款中,，可以作為加計(jì)扣除的基數(shù),。
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