短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃_2024年中級會計實務(wù)需要掌握知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2024-07-26 14:18:00

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【知識點】短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃

【所屬章節(jié)】第十九章租賃

中級會計知識點打卡

短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃

對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。作出該選擇的,，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益,。

(一)短期租賃

短期租賃,，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月(1年)的租賃,。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時,，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租,、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期,。包含購買選擇權(quán)的租賃(即使租賃期不超過12個月)，也不屬于短期租賃,。

對于短期租賃,，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別作出采用簡化會計處理的選擇,。如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計處理的選擇，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計處理,。某類租賃資產(chǎn)是指企業(yè)運營中具有類似性質(zhì)和用途的一組租賃資產(chǎn),。

按照簡化會計處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的，承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項新租賃,，重新按照上述原則判斷該項新租賃是否可以選擇簡化會計處理。

(二)低價值資產(chǎn)租賃

低價值資產(chǎn)租賃,，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃,。

承租人在判斷是否是低價值資產(chǎn)租賃時，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的絕對價值進(jìn)行評估,，不受承租人規(guī)模,、性質(zhì)等影響，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性,。同時低價值資產(chǎn)租賃還應(yīng)滿足以下條件：承租人能夠從單獨使用該低價值資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利,，且該項資產(chǎn)與合同中的其他租賃資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。常見的低價值資產(chǎn)包括平板電腦,、普通辦公家具,、電話等小型資產(chǎn)。

對于低價值資產(chǎn)租賃,，承租人可根據(jù)每項租賃的具體情況作出簡化會計處理選擇,。

如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化處理,。

>>>相關(guān)練習(xí)題

【多項選擇題】關(guān)于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃,，下列表述中正確的有(　　)。

A. 包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃

B. 低價值資產(chǎn)租賃的判定受承租人規(guī)模,、性質(zhì)情況的影響

C. 對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃,，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債

D. 承租人可以將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益

【正確答案】 A,C,D

【答案解析】

承租人在判斷是否是低價值資產(chǎn)租賃時,，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的絕對價值進(jìn)行評估,，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)或其他情況影響,，選項B錯誤,。

注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師2024年《中級會計實務(wù)》授課講義