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與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出_2022年中級會計實務必備知識點

來源:東奧會計在線責編:zhangfan2022-04-22 14:01:47

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與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出_2022年中級會計實務必備知識點

【知識點】與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產(chǎn)——第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

【內(nèi)容導航】

1.資本化的后續(xù)支出

2.費用化的后續(xù)支出

中級會計

與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出,,滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的應當計入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,,再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),,再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

轉為改擴建時的分錄如下:

1.成本模式

借:投資性房地產(chǎn)——在建

“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準備

    貸:投資性房地產(chǎn)

2.公允價值模式

借:投資性房地產(chǎn)——在建

                           ——公允價值變動(或貸方)

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本

(二)費用化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出,,不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,,如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出,應當在發(fā)生時計入當期損益,,借記“其他業(yè)務成本”等科目,,貸記“銀行存款”等科目。

注:以上中級會計考試學習內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,,僅供考生學習使用,,禁止任何形式的轉載

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