與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)必備知識(shí)點(diǎn)
想要在中級(jí)會(huì)計(jì)的考試中有一定的收獲,，現(xiàn)在就用盡全力去學(xué)習(xí)吧,！2022年中級(jí)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)階段備考正在進(jìn)行中，小編為大家整理了相關(guān)知識(shí)點(diǎn),，快來(lái)一起看看吧！
【知識(shí)點(diǎn)】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
第五章投資性房地產(chǎn)——第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.資本化的后續(xù)支出
2.費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本,。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價(jià)值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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