采用成本模式計量的投資性房地產_2022年中級會計實務必備知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2022-04-22 14:01:52
只要持續(xù)地努力,，不懈地奮斗,，就沒有征服不了的東西,。中級會計備考的基礎階段的學習已經開始了，想要收獲中級會計師證書,，在備考的時候就好好的學習吧,！
【知識點】采用成本模式計量的投資性房地產
【所屬章節(jié)】
第五章投資性房地產——第三節(jié)投資性房地產的后續(xù)計量
【內容導航】
1.科目設置
2.會計處理
采用成本模式計量的投資性房地產
(一)科目設置：
(二)會計處理
在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定,，對投資性房地產進行后續(xù)計量,，按期(月)計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照《資產減值》準則的有關規(guī)定進行處理,。
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務成本
貸：“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”
2.計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
注：以上中級會計考試學習內容選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義
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