與投資性房地產有關的后續(xù)支出_2020年中級會計實務必備知識點
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【內容導航】
資本化的后續(xù)支出
費用化的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
第六章投資性房地產——第二節(jié)投資性房地產的確認和初始計量
【知識點】與投資性房地產有關的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本,。企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的,，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷,。
轉為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產——在建
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.公允價值模式
借：投資性房地產——在建
——公允價值變動(或貸方)
貸：投資性房地產——成本
（二）費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產確認條件的，如企業(yè)對投資性房地產進行日常維護所發(fā)生的支出,，應當在發(fā)生時計入當期損益,，借記“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。
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注：以上知識點選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義
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