[小編“姚姚”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2016年中級會計職稱會計實務常見考點：與投資性房地產有關的后續(xù)支出。

　　【考點十七】與投資性房地產有關的后續(xù)支出

　�,。ㄒ唬┵Y本化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本,。企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產,，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

　　轉為改擴建時的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產——在建

　　　　投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產

　　2.公允價值模式

　　借：投資性房地產——在建

　　　　　　　　　　——公允價值變動（或貸方）

　　　　貸：投資性房地產——成本

　�,。ǘ�）費用化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產有關的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產確認條件的應當在發(fā)生時計入當期損益（其他業(yè)務成本）,。

　　注：本文原創(chuàng)于東奧會計在線（http://4455.net.cn/），不得轉載,！

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