2025年中級會計師每日一練匯總：1月5日

來源：東奧會計在線責(zé)編：譚暢2025-01-05 08:48:02

記住，成功從不偶然,，它是汗水和堅持的結(jié)晶,。中級會計師考試備考正在進(jìn)行中,，即便如螢火蟲般微弱的光芒，也在向無盡的黑暗發(fā)起挑戰(zhàn),，閃爍著希望的光芒。

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【單項(xiàng)選擇題】

乙公司將一棟寫字樓出租給甲公司，簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,，并附有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年11萬元,，續(xù)租期間為每年12萬元,，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付；（2）如果甲公司每年均能按期付款，乙公司每年將減免甲公司1萬元租金,，甲公司預(yù)計每年均能按期支付租金,；（3）在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為,，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),；（4）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%,。假設(shè)不考慮其他因素,，（P/A，5%,，10）=7.7217,，（P/A，5%,，15）=10.3797,，（P/F，5%,，10）=0.6139,，（P/F，5%,，15）=0.4810,。甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始入賬金額為（??）萬元。

A．100

B．110

C．103.8

D．77.22

【正確答案】D

【答案解析】甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債=（11-1）×（P/A,，5%,，10）=77.22（萬元）。

中級會計財務(wù)管理

【單項(xiàng)選擇題】

甲公司是一家傳統(tǒng)制造企業(yè),，準(zhǔn)備投資一個高新技術(shù)項(xiàng)目,，可比高新技術(shù)項(xiàng)目的公司的產(chǎn)權(quán)比率為1，可比公司目前的β權(quán)益為1.75,，甲公司新項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)比率為1.5,。公司適用的所得稅稅率都為25%，無風(fēng)險收益率為4%,，股票市場的平均收益率為7%,，則新項(xiàng)目的股東要求的必要報酬率為（　　）,。

A．9.25%

B．9.76%

C．10.38%

D．11.25%

【正確答案】C

【答案解析】β資產(chǎn)=1.75/［1+（1-25%）×1］=1,；新項(xiàng)目的β權(quán)益=1×［1+（1-25%）×1.5］=2.125，新項(xiàng)目股東要求的必要報酬率=4%+2.125×（7%-4%）=10.38%,。

中級會計經(jīng)濟(jì)法

【單項(xiàng)選擇題】

在物權(quán)變動中,，通過登記方可設(shè)立的是（　　）。

A．設(shè)立地役權(quán)

B．設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

C．在生產(chǎn)設(shè)備上設(shè)立抵押權(quán)

D．設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)

中級會計分割線

【正確答案】B

【答案解析】（1）選項(xiàng)A：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立,。（2）選項(xiàng)B：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立,。（3）選項(xiàng)C：以動產(chǎn)抵押的,，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。（4）選項(xiàng)D：土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,。

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