土地承包經(jīng)營權人相關_2024年中級會計經(jīng)濟法每日一練
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【判斷題】
王某與陳某為同一個村的村民,，雙方訂立書面協(xié)議,，王某將自己承包的A耕地與陳某承包的B耕地互換耕種。之后,，王某以互換未經(jīng)村委會同意為由主張換回自己承包的A耕地,，該主張符合法律規(guī)定。（ ?。?/p>
【正確答案】錯
【答案解析】土地承包經(jīng)營權人有權將屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權互換,，互換無須取得發(fā)包人同意,，僅需備案。在本題中,，王某與陳某自愿互換了各自承包的耕地，簽訂了書面合同,，屬于有效的法律行為,。
【相關知識點】
1.土地承包經(jīng)營權的主體只能是農(nóng)業(yè)經(jīng)營者,，土地承包經(jīng)營權的客體是耕地,、林地、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面等不動產(chǎn),，土地承包經(jīng)營權的內容是權利人在他人土地上進行農(nóng)業(yè)性質的耕作、養(yǎng)殖,、畜牧等。
2.耕地的承包期為30年,，草地的承包期為30年至50年,，林地的承包期為30年至70年。
3.土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立,。
4.土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定,，有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓,?；Q,、轉讓的對象只能是本集體經(jīng)濟組織成員,。土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的,，當事人可以向登記機構申請登記;未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。
5.土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權,。流轉期限為5年以上的土地經(jīng)營權,，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記;未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。
6.通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,，經(jīng)依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權。以這種方式取得土地承包經(jīng)營權,，其客體主要限于“四荒”,，即荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘。承包人不限于本集體經(jīng)濟組織成員,，集體經(jīng)濟組織以外的自然人,、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經(jīng)營權。
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