土地承包經營權人相關_2024年中級會計經濟法每日一練
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【判斷題】
王某與陳某為同一個村的村民,，雙方訂立書面協(xié)議，王某將自己承包的A耕地與陳某承包的B耕地互換耕種,。之后,，王某以互換未經村委會同意為由主張換回自己承包的A耕地，該主張符合法律規(guī)定,。（ ?。?/p>
【正確答案】錯
【答案解析】土地承包經營權人有權將屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權互換，互換無須取得發(fā)包人同意,，僅需備案,。在本題中，王某與陳某自愿互換了各自承包的耕地,，簽訂了書面合同,，屬于有效的法律行為。
【相關知識點】
1.土地承包經營權的主體只能是農業(yè)經營者,，土地承包經營權的客體是耕地,、林地、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面等不動產,，土地承包經營權的內容是權利人在他人土地上進行農業(yè)性質的耕作、養(yǎng)殖,、畜牧等,。
2.耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年,，林地的承包期為30年至70年,。
3.土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
4.土地承包經營權人依照法律規(guī)定,，有權將土地承包經營權互換,、轉讓,。互換,、轉讓的對象只能是本集體經濟組織成員,。土地承包經營權互換、轉讓的,，當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,，不得對抗善意第三人。
5.土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,。流轉期限為5年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立,。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;未經登記,，不得對抗善意第三人。
6.通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的,，可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權,。以這種方式取得土地承包經營權,，其客體主要限于“四荒”，即荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘,。承包人不限于本集體經濟組織成員,，集體經濟組織以外的自然人、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經營權,。
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