2024年中級會計師每日一練匯總：6月28日

來源：東奧會計在線責編：譚暢2024-06-28 09:33:31

與其焦慮擔心，不如點亮一盞心燈,，在山窮水盡時,，尋找峰回路轉(zhuǎn),。2024年中級會計師考試備考正在進行中,，如果你停止,，那就是低谷,，如果你還在繼續(xù),，就是上坡,。

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【多項選擇題】

某公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2×23年1月1日,，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓,，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量,；2×23年3月1日,，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和對外出租的寫字樓,，至2×23年12月31日,，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成；2×23年1月1日,，購入丁地塊,，作為辦公區(qū)的綠化用地且能夠單獨計量，至2×23年12月31日,，丁地塊的綠化已經(jīng)完成,。假定不考慮其他因素，下列各項中,，該公司2×23年12月31日應單獨確認為無形資產(chǎn)的土地使用權有（??）,。

A．甲地塊的土地使用權

B．乙地塊的土地使用權

C．丙地塊的土地使用權

D．丁地塊的土地使用權

【正確答案】A,D

【答案解析】選項A，甲地塊的土地使用權可以單獨計量,，應確認為無形資產(chǎn)；選項B,，乙地塊的土地使用權用于開發(fā)對外出售的住宅樓,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應將其確認為存貨；選項C，丙地塊的土地使用權用于開發(fā)對外出租的寫字樓,，應將其確認為投資性房地產(chǎn),；選項D，丁地塊的土地使用權為辦公區(qū)的綠化用地,，且能單獨計量,，應確認為無形資產(chǎn)。

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【單項選擇題】

某投資項目只有第一年年初產(chǎn)生現(xiàn)金凈流出,，隨后各年均產(chǎn)生現(xiàn)金凈流入,，且其動態(tài)回收期短于項目的壽命期，則該投資項目的凈現(xiàn)值（　?。?。（2019年卷Ⅰ）

A．大于0

B．無法判斷

C．等于0

D．小于0

【正確答案】A

【答案解析】由于動態(tài)回收期短于項目壽命期，且除第一年年初外各年均產(chǎn)生現(xiàn)金凈流入,，則說明收回原始投資額現(xiàn)值之后依然有現(xiàn)金凈流入,，即項目未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值大于原始投資額現(xiàn)值，凈現(xiàn)值大于0,。

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