2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師每日一練匯總：6月24日

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2024-06-24 09:41:17

一個(gè)人的時(shí)間花在哪里,，是看得見的,。2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考正在進(jìn)行中，每一次付出,，都會(huì)在將來某個(gè)時(shí)刻回饋你,。

【單項(xiàng)選擇題】

下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)處理中正確的是（??）。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)分別核算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),，應(yīng)將土地使用權(quán)的攤銷額計(jì)入地上建筑物的開發(fā)成本

C．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出租的辦公樓，土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為無形資產(chǎn)確認(rèn),，辦公樓應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)

D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造自用辦公樓,，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊

【正確答案】D

【答案解析】選項(xiàng)A和B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),，應(yīng)將土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)建筑物的成本,，確認(rèn)為存貨，不進(jìn)行攤銷,；選項(xiàng)C,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出租的辦公樓，土地使用權(quán)和辦公樓均應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)；選項(xiàng)D,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造自用辦公樓,，土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算并進(jìn)行攤銷，自用辦公樓應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算并計(jì)提折舊,。

中級(jí)會(huì)計(jì)

【單項(xiàng)選擇題】

某公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)和銷售制冷設(shè)備,，目前準(zhǔn)備繼續(xù)生產(chǎn)和銷售制冷設(shè)備，并相應(yīng)擴(kuò)大投資規(guī)模,。目前公司的資產(chǎn)負(fù)債率為50%,，β值為1.02，公司準(zhǔn)備提高財(cái)務(wù)杠桿,，新項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債率為60%,，所得稅稅率為25%。本項(xiàng)目含有負(fù)債的股東權(quán)益β值是（??）,。

A．1.23

B．1.5

C．1.02

D．1.31

【正確答案】A

【答案解析】 舊負(fù)債權(quán)益比=50%/50%=1,，β資產(chǎn)=1.02/（1+0.75×1）=0.58；新負(fù)債權(quán)益比=60%/40%=1.5,，本項(xiàng)目含有負(fù)債的股東權(quán)益β值=0.58×（1+0.75×1.5）=1.23,。

中級(jí)會(huì)計(jì)

【多項(xiàng)選擇題】

根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中,，屬于單方民事法律行為的有（　?。?/p>

A．贈(zèng)與

B．解除權(quán)的行使

C．效力待定行為的追認(rèn)

D．建造房屋

【正確答案】B,C

【答案解析】（1）選項(xiàng)A：屬于雙方民事法律行為,。（2）選項(xiàng)D：并非民事法律行為,。

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