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【第五章 合同法律制度】

買賣合同概述

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,，買受人支付價(jià)款的合同。

（一）所有權(quán)

1.無(wú)權(quán)處分不影響買賣合同效力

因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則

（1）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移,；標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的,，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)轉(zhuǎn)移。

（2）出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外,，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

（二）交付

1.出賣人多交標(biāo)的物的,，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分,。買受人接收多交部分的，按照約定的價(jià)格支付價(jià)款,；買受人拒絕接收多交部分的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。

買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的,，可以代為保管多交部分標(biāo)的物,。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持,。

買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過(guò)失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持,。

2.交付不合格標(biāo)的物的合同特殊解除規(guī)則

學(xué)習(xí)思路

立法者出于鼓勵(lì)交易目的,，將解除控制在盡可能小的范圍內(nèi)。

（1）標(biāo)的物為數(shù)物,，其中一物不符合約定的,，買受人可以就該物解除,。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的,，買受人可以就數(shù)物解除合同,。

（2）出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,，致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。

買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

（3）因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,，解除合同的效力及于從物,。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物,。

3.普通動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣（交付→支付價(jià)款→合同成立）

出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,，人民法院應(yīng)予支持；

（2）均未受領(lǐng)交付,，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持；

（3）均未受領(lǐng)交付,，也未支付價(jià)款,，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,。

4.特殊動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣（交付→登記→合同成立）

出賣人就同一船舶,、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；

（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,；

（3）均未受領(lǐng)交付,，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；

（4）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的,，人民法院應(yīng)予支持。

5.標(biāo)的物為無(wú)須以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確,，且依照民法典規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付,。

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注：以上內(nèi)容選自陳小球老師24年《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)階段課程講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）