其他用益物權(quán)_2024年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2023-11-30 10:19:04

人生沒有那么多的難題,，難的是擁有一顆迎難而上的心。2024年中級會計(jì)師考試備考已經(jīng)開始了,，希望考生們能認(rèn)真學(xué)習(xí),，在考試中收獲好成績,。

【知識點(diǎn)】其他用益物權(quán)

【所屬章節(jié)】第四章物權(quán)法律制度

中級會計(jì)知識點(diǎn)打卡

其他用益物權(quán)

宅基地使用權(quán)	（1）農(nóng)村宅基地使用權(quán)是無償取得的、永久性的權(quán)利,。宅基地使用權(quán)的分配,，堅(jiān)持“一戶一宅”原則
	（2）宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，即不得買賣,、贈與,、投資入股、抵押等
	（3）作為例外,，承認(rèn)宅基地使用權(quán)可以繼承,，以及隨宅基地上的房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)，受讓人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
地役權(quán)	（1）設(shè)立地役權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同,。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記,；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
地役權(quán)	（2）地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定,，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限
居住權(quán)	（1）當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,，也可以以遺囑方式設(shè)立居住權(quán),。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,、繼承
	（2）設(shè)立居住權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自“登記”時(shí)設(shè)立（2022年判斷題）
	（3）居住權(quán)無償設(shè)立,，但是當(dāng)事人另有約定的除外
	（4）設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,，但是當(dāng)事人另有約定的除外
	（5）居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記