?抵押權(quán)的設立_2023年中級會計經(jīng)濟法第四章預習知識點
在人生的道路上，從來沒有全身而退，坐享其成,，不勞而獲一說。今日份中級會計《經(jīng)濟法》預習階段知識點已整理完畢,，快來打卡吧！
【知識點】抵押權(quán)的設立
1.什么是抵押權(quán)
抵押權(quán)是指為擔保債務的履行,，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
2.抵押合同
（1）設立抵押權(quán)，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同,。
（2）抵押合同對被擔保的主債權(quán)種類,、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明,，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立,。（2022年新增）
（3）流押條款（2016年綜合題）
抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償,。
3.抵押登記
（1）登記生效
以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權(quán),、海域使用權(quán),、正在建造的建筑物設定抵押的，應當辦理抵押登記,，抵押權(quán)自登記時起設立,。（2016年綜合題）
（2）登記對抗
當事人以生產(chǎn)設備、原材料,、半成品,、產(chǎn)品、交通運輸工具和正在建造的船舶,、航空器抵押或其他動產(chǎn)設定抵押,，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；抵押權(quán)未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。（2020年綜合題）
——以上中級會計考試預習知識點選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》授課講義
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