2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日研習(xí)一大題：8月13日

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：祝艷2022-08-13 09:10:15

明日復(fù)明日,，明日何其多,？在備考中級(jí)會(huì)計(jì)時(shí)一定要當(dāng)天的任務(wù)當(dāng)天完成,，避免復(fù)習(xí)不完的情況。今日中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》的大題來(lái)咯,！快跟著東奧會(huì)計(jì)在線一起來(lái)完成吧！

>>>>點(diǎn)擊查看更多習(xí)題<<<<

甲繼承了一套房屋,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋售予乙并交付,，但未辦理轉(zhuǎn)移登記。次日,，甲又將該房屋售予丙并辦理轉(zhuǎn)移登記,。丙受丁的脅迫將該房屋售予丁并辦理轉(zhuǎn)移登記,，丁隨即將該房屋售予戊并辦理轉(zhuǎn)移登記。

要求：

根據(jù)上述資料及相關(guān)規(guī)定,，不考慮其他因素,，回答下列問(wèn)題。

【問(wèn)題1】甲將房屋售予乙前是否已經(jīng)享有該房屋的所有權(quán),？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由,。

【問(wèn)題2】丙是否取得該房屋的所有權(quán)？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由,。

【問(wèn)題3】戊是否取得該房屋的所有權(quán)？如果取得,，屬于原始取得還是繼受取得,？

【正確答案】

（1）甲取得所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定：①因繼承取得物權(quán)的,，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力,；②非基于法律行為而取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，不以登記為生效要件,。在本題中,，房屋為甲繼承所得，自繼承開(kāi)始時(shí)甲取得所有權(quán),。

（2）丙取得所有權(quán),。根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得,、轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外,。在本案中，丙受讓房屋并已經(jīng)完成轉(zhuǎn)移登記,，取得房屋的所有權(quán)。

（3）戊取得所有權(quán),，屬于繼受取得。

——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)習(xí)題內(nèi)容選自黃潔洵老師習(xí)題班

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

打印

精選推薦