抵押物的轉(zhuǎn)讓_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林冬雪2022-07-08 13:13:55

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【知識(shí)點(diǎn)】抵押物的轉(zhuǎn)讓

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第七單元抵押權(quán)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.《民法典》的規(guī)定

2.關(guān)于“當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”的司法解釋

3.動(dòng)產(chǎn)抵押的特殊規(guī)定

中級(jí)會(huì)計(jì)

抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.《民法典》的規(guī)定

(1)抵押期間,，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響,。

(2)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償,。

2.關(guān)于“當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”的司法解釋

(1)未將約定登記

當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記,，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)：

①抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持,；

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外,；

③抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的,，人民法院依法予以支持。

(2)已經(jīng)將約定登記

當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)：

①抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,，人民法院不予支持；

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,，人民法院應(yīng)予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外,。

3.動(dòng)產(chǎn)抵押的特殊規(guī)定

(1)以動(dòng)產(chǎn)抵押的,，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

(2)動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的,，人民法院不予支持,，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

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