土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：林冬雪2022-07-01 14:42:42

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【知識(shí)點(diǎn)】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

中級(jí)會(huì)計(jì)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體只能是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是耕地、林地,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,、水面等不動(dòng)產(chǎn),。

2.耕地的承包期為30年；草地的承包期為30年至50年,；林地的承包期為30年至70年,。

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立,。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記;未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人。

6.通過(guò)招標(biāo),、拍賣(mài),、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的,，可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

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