用益物權(quán)的概念與特征_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)
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【知識(shí)點(diǎn)】用益物權(quán)的概念與特征
【所屬章節(jié)】
第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)
【內(nèi)容導(dǎo)航】
用益物權(quán)的概念與特征
用益物權(quán)的概念與特征
1.用益物權(quán),，是指對(duì)他人所有之物享有以占有,、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán),。
2.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)和地役權(quán),。
3.用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，即可獨(dú)占地,、排他性地支配標(biāo)的物,，任何其他人，包括所有權(quán)人,，均不得妨礙其行使權(quán)利。
4.用益物權(quán)的特征
(1)用益物權(quán)以對(duì)物的使用,、收益為其主要內(nèi)容,，并以對(duì)物的占有為前提。
(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)均為限制物權(quán),，但前者取向于標(biāo)的物的使用價(jià)值,，后者取向于標(biāo)的物的交換價(jià)值。
(3)用益物權(quán)是他物權(quán),、限制物權(quán),、有期限物權(quán)。
(4)用益物權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),，其標(biāo)的物只限于不動(dòng)產(chǎn),。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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