非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林冬雪2022-06-16 10:41:03

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【知識(shí)點(diǎn)】非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第二單元不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.基于事實(shí)行為

2.基于法律規(guī)定

3.基于公法行為

中級(jí)會(huì)計(jì)

非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

1.基于事實(shí)行為

因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

非基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不以登記為前提,，但獲得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)之人再處分該不動(dòng)產(chǎn)時(shí),，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記,，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力,。

2.基于法律規(guī)定

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力,。

3.基于公法行為

因人民法院,、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力,。

人民法院,、仲裁機(jī)構(gòu)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變?cè)形餀?quán)關(guān)系的判決書(shū)、裁決書(shū),、調(diào)解書(shū),，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣(mài)成交裁定書(shū)、變賣(mài)成交裁定書(shū),、以物抵債裁定書(shū),，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院,、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)”。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

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