[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《經(jīng)濟(jì)法》答疑精選：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間,。

　　【原題】多項(xiàng)選擇題

　　甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,，甲乙簽訂了抵押合同,，但未辦理抵押登記,。在抵押期間,，甲擅自將該批布匹賣給了善意第三人丙,，并已交貨付款完畢,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列表述中,，正確的有（　　）,。

　　A.甲與乙之間的抵押合同有效

　　B.丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)

　　C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)

　　D.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)

　　正確答案：AD

　　知識(shí)點(diǎn)：抵押

　　答案解析：

　�,。�1）選項(xiàng)A：抵押合同自簽訂之日起生效；（2）選項(xiàng)B：丙基于善意取得制度取得該貨物的所有權(quán),；（3）選項(xiàng)CD：當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的,，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立,；未登記的，不能對抗善意第三人,。

　　【學(xué)員提問】

　　老師您好：比方說這道題是不動(dòng)產(chǎn)抵押的那A是錯(cuò)的是嗎,？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　如果抵押財(cái)產(chǎn)換為不動(dòng)產(chǎn)的話,，A選項(xiàng)還是正確的,。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押的抵押合同一簽訂就生效，但是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)必須登記才設(shè)立,。所以,，對于不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立并非都是同時(shí)的,。

　　比如,，甲公司以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押向乙銀行貸款1000萬元，雙方4月1日簽訂了抵押合同,，4月10日辦理了抵押登記,。在本案中：（1）抵押合同的生效日期為4月1日；（2）抵押權(quán)的設(shè)立日期為4月10日,。

　　希望可以幫助到您,，如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　更多中級會(huì)計(jì)職稱疑難問題,，東奧問答頻道幫您解答,！

　　相關(guān)熱薦：

　　有名師,，有保障,！有創(chuàng)新，有優(yōu)惠,！2016中級網(wǎng)課招生

　　名師力薦：2016中級會(huì)計(jì)職稱考試教材及輔導(dǎo)書搶先預(yù)訂