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2015年《財(cái)務(wù)管理》高頻考點(diǎn)：融資租賃（3）

分享： 2015/6/25 11:24:00東奧會(huì)計(jì)在線字體：大小

　　2015年《財(cái)務(wù)管理》高頻考點(diǎn)：融資租賃（3）

　　[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年《財(cái)務(wù)管理》高頻考點(diǎn)：融資租賃,。

　　本篇知識(shí)點(diǎn)關(guān)系：財(cái)務(wù)管理 >> 第四章籌資管理（上） >> 第二節(jié) 債務(wù)籌資 >> 融資租賃

　　【考情分析】

　　考頻星級(jí)：★★

　　歷年真題涉及：2013年、2012年單選題

　　【高頻考點(diǎn)】：融資租賃

　　（四）融資租賃租金的計(jì)算

　　1.租金的構(gòu)成

　　融資租賃每期租金的多少,，取決于以下幾項(xiàng)因素：（1）設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值，包括設(shè)備買價(jià),、運(yùn)輸費(fèi),、安裝調(diào)試費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及該設(shè)備租賃期滿后,，出售可得的市價(jià),。（2）利息，指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息,。（3）租賃手續(xù)費(fèi),，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。

　　2.租金的支付方式

　　租金的支付方式有以下幾種分類方式：（1）按支付間隔期長(zhǎng)短,，分為年付,、半年付、季付和月付等方式,。（2）按在期初和期末支付,，分為先付和后付。（3）按每次支付額,，分為等額支付和不等額支付,。實(shí)務(wù)中,，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,，大多為后付等額年金。

　　3.租金的計(jì)算

　　我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中,，租金的計(jì)算大多采用等額年金法,。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率,，作為折現(xiàn)率,。

　　（五）融資租賃的籌資特點(diǎn)

　　1.無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)

　　在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產(chǎn),。融資租賃集“融資”與“融物”于一身,，融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能。特別是針對(duì)中小企業(yè),、新創(chuàng)企業(yè)而言,，融資租賃是一條重要的融資途徑。有時(shí),，大型企業(yè)對(duì)于大型設(shè)備,、工具等固定資產(chǎn)，也需要融資租賃解決巨額資金的需要,，如商業(yè)航空公司的飛機(jī),，大多是通過融資租賃取得的。

　　2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯

　　融資租賃與購(gòu)買的一次性支出相比,，能夠避免一次性支付的負(fù)擔(dān),，而且租金支出是未來的、分期的,，企業(yè)無需一次籌集大量資金償還,。東奧“娜寫年華”發(fā)布。還款時(shí),，租金可以通過項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來支付,，是一種基于未來的“借雞生蛋、賣蛋還錢”的籌資方式,。

　　3.融資租賃籌資的限制條件較少

　　企業(yè)運(yùn)用股票,、債券、長(zhǎng)期借款等籌資方式,，都受到相當(dāng)多的資格條件的限制,，如足夠的抵押品、銀行貸款的信用標(biāo)準(zhǔn),、發(fā)行債券的政府管制等,。相比之下，租賃籌資的限制條件很少,。

　　4.能延長(zhǎng)資金融通的期限

　　通常為購(gòu)置設(shè)備而貸款的借款期限比該資產(chǎn)的物理壽命要短得多,，而租賃的融資期限卻可接近其全部使用壽命期限；并且其金額隨設(shè)備價(jià)款金額而定,，無融資額度的限制,。

　　5.資本成本負(fù)擔(dān)較高

　　融資租賃的租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%,。盡管與借款方式比,，融資租賃能夠避免到期一次性集中償還的財(cái)務(wù)壓力，但高額的固定租金也給各期的經(jīng)營(yíng)帶來了負(fù)擔(dān),。

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