中心地理論_中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)
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中心地理論
中心地理論是由德國著名地理學(xué)家克里斯塔勒提出的,。
1. 中心地理論的基本概念
(1)中心地：是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點(diǎn)的居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn),。
(2)中心地職能：是指由中心地提供的商品和服務(wù)。不包括制造業(yè)方面的活動,。
(3)中心性：是指中心地對其周圍地區(qū)的影響程度,，或者中心地職能的空間作用的大小。
(4)需求門檻：是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平,。
(5)商品銷售范圍：是指消費(fèi)者為獲取商品和服務(wù)所希望達(dá)到的最遠(yuǎn)路程,，或者中心地提供商品和服務(wù)的最大銷售距離和服務(wù)半徑。
2. 克里斯塔勒的中心地理論
(1)假設(shè)前提
①研究的區(qū)域是一個(gè)均質(zhì)平原,，人口均勻分布,，居民的收入水平和消費(fèi)方式完全相同。
②有一個(gè)統(tǒng)一的交通系統(tǒng),，同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同,，交通費(fèi)用與距離成正比。
③廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人,。
④平原上貨物可以自由地向各個(gè)方向流動,，不受任何關(guān)稅或非關(guān)稅壁壘的限制。
(2)六邊形市場區(qū)
(3)市場等級序列
不同規(guī)模等級的中心地,，其需求門檻和商品銷售范圍是不同的,。在空間地域上，經(jīng)過互相作用和人類經(jīng)濟(jì)活動的干擾,，形成規(guī)律有序的中心地——市場等級體系,。
【例題·單選題】區(qū)域內(nèi)向周圍地區(qū)居民點(diǎn)的居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市，稱為( ),。(2017年)
A.中心性
B.中心地
C.中心地職能
D.中心服務(wù)半徑
【答案】B
【解析】中心地是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點(diǎn)的居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn),。
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注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義
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