工業(yè)區(qū)位理論_中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)
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工業(yè)區(qū)位理論
工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家韋伯，其區(qū)位理論的核心是通過對運(yùn)輸,、勞動力及集聚因素相互作用的分析和計算,，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位,。
1.韋伯工業(yè)區(qū)位理論的假設(shè)前提
①研究的對象是一個均質(zhì)的國家或地區(qū),，且只探討影響工業(yè)區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素，不考慮其他因素,。
②工業(yè)原料,、燃料產(chǎn)地分布在特定地點(diǎn)，且已知,。
③工業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)地點(diǎn)和范圍為已知，且需求量不變,。
④勞動力供給為已知,，不能流動，且在工資率固定情況下供給是充裕的,。
⑤運(yùn)輸成本是重量和距離的函數(shù),。
⑥僅就同一產(chǎn)品討論其生產(chǎn)和銷售問題。
2.運(yùn)輸指向的工業(yè)區(qū)位分析
韋伯認(rèn)為,，工業(yè)企業(yè)應(yīng)選擇在原料和制成品兩者的總運(yùn)輸成本為最小的地方,。
運(yùn)輸成本的大小主要取決于貨物重量和運(yùn)輸距離，即運(yùn)輸成本是貨物重量和距離的函數(shù),，亦即運(yùn)輸成本與運(yùn)輸噸千米成正比關(guān)系,。
韋伯將工業(yè)原料分為兩類：
遍布性原料，指到處都有的原料,，此類原料對工業(yè)區(qū)位影響不大;
限地性原料,，指只分布在某些固定地點(diǎn)的原料,，對工業(yè)區(qū)位選擇影響大。
原料指數(shù)=限地性原料總重量÷制成品總重量
3.勞動力成本影響工業(yè)區(qū)位趨向的分析（第一次變形）
影響工業(yè)區(qū)位的第二個因素是勞動力成本,。
韋伯認(rèn)為,，當(dāng)勞動力成本(工資)在特定區(qū)位對工廠配置有利時，可能使一個工廠離開或者放棄運(yùn)輸成本最小的區(qū)位,，而移向廉價勞動力(工資較低)的地區(qū)選址建廠,。
基本思路：工業(yè)區(qū)位由運(yùn)輸指向轉(zhuǎn)為勞動力指向僅限于節(jié)約的勞動力成本大于增加的運(yùn)輸成本。
4.集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析（第二次變形）
(1)集聚因素：是指促使工業(yè)向一定地區(qū)集中的因素,，分為一般集聚因素和特殊集聚因素,。
①生產(chǎn)或技術(shù)集聚：也稱為純集聚，它對工業(yè)效益的影響主要通過兩種方式：一是由企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來的;二是同一工業(yè)部門中,，企業(yè)間的協(xié)作,，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化,。
②社會集聚：也稱為偶然集聚,，是由企業(yè)外部因素引起的，包括兩方面：一是由于大城市的吸引,，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置,，獲得額外利益。
生產(chǎn)或技術(shù)集聚是一般集聚因素,，社會集聚是特殊集聚因素,。前者是集聚的固定內(nèi)在因素，后者是集聚的偶然外在因素,。在討論工業(yè)區(qū)位時,，主要考慮一般集聚因素。
(2)分散因素：指不利于工業(yè)集中到一定區(qū)位的因素,。
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注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義
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