房產(chǎn)稅的稅率_2025注會《稅法》考點搶先學(xué)
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注會稅法考試不僅要求理解記憶，還需要一定的計算能力,。備考時考生應(yīng)注重理解稅種的基本原理和計算方法,，特別是增值稅,、消費稅和企業(yè)所得稅的計算問答題?,。以下是2025注會《稅法》考點搶先學(xué),，快來預(yù)習(xí)吧！
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房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅采用比例稅率,，有兩檔規(guī)定稅率,，另有一檔優(yōu)惠稅率。以下為歸納的稅率適用情況表：
稅率 | 稅率適用情況 |
1.2%的規(guī)定稅率 | 自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 |
12%的規(guī)定稅率 | 出租非居住的房產(chǎn) |
4%的優(yōu)惠稅率 | ①個人出租住房（不分出租后用途） ②對企事業(yè)單位,、社會團體以及其他組織向個人,、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房 |
提示：
個人出租住房,，應(yīng)繳納的稅種及對應(yīng)稅率（征收率）如下（未考慮城建稅及教育費附加,、地方教育附加,，免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅）：
稅種 | 稅率（征收率） |
增值稅 | 5%減按1.5% |
房產(chǎn)稅 | 4% |
個人所得稅 | 10% |
知識點來源：第十章 房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法
以上內(nèi)容選自劉穎老師24年《稅法》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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