契稅征稅對象的規(guī)定_2023年注會稅法重要考點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-07-12 16:23:09

報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

注會稅法科目備考，考生需要重視基礎(chǔ)知識的學習,，關(guān)注稅種之間的關(guān)聯(lián)，注重實務(wù)操作,，保證做題數(shù)量和速度,。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，快來打卡學習吧,！

契稅征稅對象的規(guī)定_2023年注會稅法重要考點

【知識點】契稅征稅對象的規(guī)定

【所屬章節(jié)】

第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

第二節(jié)：契稅法

契稅征稅對象的規(guī)定

契稅的征稅對象是在境內(nèi)發(fā)生土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。

轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬的行為見下表：

契稅的應(yīng)稅行為
一般規(guī)定	土地使用權(quán)出讓（國有土地使用權(quán)出讓；集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出讓）
	土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，包括出售,、贈與,、互換（不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移）
	房屋買賣,、贈與,、互換
特殊規(guī)定	以作價投資（入股）,、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn),、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
	因共有不動產(chǎn)份額變化發(fā)生土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,；因共有人增加或者減少發(fā)生土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的
	因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等因素,，發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的