房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算的一般規(guī)定_2023年注會稅法重要考點(diǎn)
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注冊會計師考試通常在每年的4月份開始報名,，8月份開始考試,。報名開始后,，考生們就需要對教材進(jìn)行全面、系統(tǒng)的學(xué)習(xí),。東奧整理了2023年注會稅法重要考點(diǎn)講解,，快來學(xué)習(xí)吧！
【知識點(diǎn)】房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算的一般規(guī)定
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法
第一節(jié)：房產(chǎn)稅法
房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算的一般規(guī)定
——從價計征與從租計征
房產(chǎn)稅計稅依據(jù),、稅率和計稅公式的一般規(guī)定：
計稅方法 | 計稅依據(jù) | 稅率 | 計稅公式 |
從價計征 | 計稅余值——按照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%損耗后的余值（不等同于會計賬面的固定資產(chǎn)凈值） | 年稅率1.2% | 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-原值減除比例）×1.2% |
從租計征 | 租金收入——包括實(shí)物收入和貨幣收入，不包括增值稅 | 12% （或4%） | 應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%） |
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本文知識點(diǎn)內(nèi)容根據(jù)東奧名師劉穎老師《輕一高效基礎(chǔ)班》講義整理,，劉穎老師主編的《輕松過關(guān)?一》與課程內(nèi)容同步,，以下為《輕一》試讀內(nèi)容，點(diǎn)擊圖片試讀更多,！
2023年注會考試時間是8月25日-27日,，備考時間已所剩無幾，希望考生們能夠珍惜時間,，利用有限的時間汲取更多知識,，創(chuàng)造無限可能。東奧會計在線預(yù)?？忌鷤凂R到成功,！
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