城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間_注會(huì)稅法每日一考點(diǎn)及習(xí)題

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：盧旺達(dá)2019-09-28 09:13:44

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

早晨不起,，誤一天的事,；幼時(shí)不學(xué),，誤一生的事,。距離2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)不足30天。小伙伴們要勤奮學(xué)習(xí),，有不懂的問題要及時(shí)解決哦,！

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間_注會(huì)稅法每日一考點(diǎn)及習(xí)題

每日一考點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間——次月(耕地除外)

房產(chǎn)、土地?fù)碛星闆r分類	房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
出租,、出借房產(chǎn)	自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起

【提示】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的特殊規(guī)定：

(1)納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(2)納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付時(shí)間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(3)自2009年1月1日起，納稅人因土地的權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末,。

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