2015《稅法》綜合題易考點：增值額的確定

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會強化提高沖刺備考期,，為幫助考生們在最后階段提高備考效率,，我們根據(jù)2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結(jié)了《稅法》科目的選擇題、計算題和綜合題易考點,，下面我們一起來復(fù)習(xí)2015《稅法》綜合題易考點：增值額的確定,。

　　本考點能力等級：

　　能力等級 3—— 綜合運用能力

　　考生應(yīng)當(dāng)在理解基本理論、基本原理和相關(guān)概念的基礎(chǔ)上,，在比較復(fù)雜的職業(yè)環(huán)境上,，堅守職業(yè)價值觀、遵循職業(yè)道德,、堅持職業(yè)態(tài)度,，綜合運用相關(guān)專業(yè)學(xué)科知識和職業(yè)技能解決實務(wù)問題。

　　本知識點屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第六節(jié)土地增值稅應(yīng)納稅額的計算的內(nèi)容,。

　　綜合題易考點：增值額的確定

　　(一)通過收入減除扣除項目求得

　　(二)關(guān)于評估價格的使用

　　納稅人有下列情形之一的,，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收：

　　(1)隱瞞、虛報房地產(chǎn)的成交價格的;

　　(2)提供的扣除項目不實的;

　　(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,，又無正當(dāng)理由的。

　　【提示】

　　1.房地產(chǎn)評估價格是由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)相同地段,、同類房地產(chǎn)進行綜合評定的價格,。不是由稅務(wù)機關(guān)進行評估。

　　2.稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)評估價格確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入,。

　　3.稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)評估價格確定扣除項目金額,。