2014《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　【小編導(dǎo)言】2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間為3月31日至4月25日,，現(xiàn)階段進(jìn)入2014注會(huì)基礎(chǔ)備考期，是打牢基礎(chǔ)的重要階段,，我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)納稅義務(wù)人

　　(二)征稅范圍

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　(一)納稅義務(wù)人

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,。

　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的,，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;

　　5.無(wú)租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個(gè)人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅 (按照房產(chǎn)余值) ,。

　　6.2009年1月1日,，涉外企業(yè)、單位和個(gè)人也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍,。

　　(二)征稅范圍

　　1.房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨,，可提供人們?cè)谄渲猩�產(chǎn),、學(xué)習(xí)、工作,、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所,。

　　【提示】要注意房產(chǎn)不等于建筑物。

　　2.征稅范圍(熟悉,，能力等級(jí)2)

　　城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū),。

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