2014《稅法》基礎考點：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　【小編導言】2014年注冊會計師報名時間為3月31日至4月25日,，現(xiàn)階段進入2014注會基礎備考期,，是打牢基礎的重要階段，我們一起來學習2014《稅法》基礎考點：土地增值稅的稅收優(yōu)惠,。

　　【內(nèi)容導航】：

　　(一)土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　本知識點屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第六節(jié)土地增值稅的稅收優(yōu)惠和征收管理的內(nèi)容,。

　　【知識點】：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　一、建造普通標準住宅出售,，增值額未超過扣除項目金額20%的免稅,。

　　二、因國家建設需要依法征用,、收回的房地產(chǎn),，免征土地增值稅。

　　三、因城市實施規(guī)劃,、國家建設的需要而搬遷,，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅,。

　　對因中國郵政集團公司郵政速遞物流業(yè)務重組改制,，中國郵政集團公司向中國郵政速遞物流股份有限公司、各省郵政公司向各省郵政速遞物流有限公司轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應繳納的土地增值稅,，予以免征,。已繳納的應予免征的土地增值稅，予以退稅,。

　　五,、納稅地點

　　P188房地產(chǎn)所在地。

　　征收管理(熟悉,，能力等級1)

　　納稅人應在合同簽訂后7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅,，并向稅務機關(guān)提供相關(guān)合同資料。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的,，應按房地產(chǎn)所在地分別申報,。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點由于內(nèi)容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程,。