2014《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　【小編導(dǎo)言】2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間為3月31日至4月25日,，現(xiàn)階段進(jìn)入2014注會(huì)基礎(chǔ)備考期,，是打牢基礎(chǔ)的重要階段，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法》基礎(chǔ)考點(diǎn)：土地增值稅的稅收優(yōu)惠,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第六節(jié)土地增值稅的稅收優(yōu)惠和征收管理的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

　　一、建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的免稅,。

　　二、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用,、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅,。

　　三,、因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,，免征土地增值稅。

　　對(duì)因中國(guó)郵政集團(tuán)公司郵政速遞物流業(yè)務(wù)重組改制,，中國(guó)郵政集團(tuán)公司向中國(guó)郵政速遞物流股份有限公司,、各省郵政公司向各省郵政速遞物流有限公司轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納的土地增值稅，予以免征,。已繳納的應(yīng)予免征的土地增值稅,，予以退稅。

　　五,、納稅地點(diǎn)

　　P188房地產(chǎn)所在地,。

　　征收管理(熟悉，能力等級(jí)1)

　　納稅人應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)合同資料,。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào),。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識(shí)點(diǎn)由于內(nèi)容及時(shí)更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容,，需要查詢(xún)最新知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容的考生請(qǐng)參考2014《輕松過(guò)關(guān)》系列參考書(shū)及相關(guān)課程。