2014《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策主要有：

　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。但對(duì)出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營(yíng)業(yè)用房,，不屬于免稅范圍。

　　(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位(全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位),，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。對(duì)于其所屬的附屬工廠、商店,、招待所等不屬單位公務(wù),、業(yè)務(wù)的用房，應(yīng)照章納稅,。

　　(三)宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但宗教寺廟、公園,、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位,，如影劇院、飲食部,、茶社,、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍,，應(yīng)照章納稅,。

　　(四)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)照章納稅。

　　(五)央行(含外管局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),。

　　(六)對(duì)長(zhǎng)江上游,、黃河中上游地區(qū)，東北,、內(nèi)蒙古等國(guó)有林區(qū)天然林二期工程實(shí)施企業(yè)和單位專門(mén)用于天然林保護(hù)工程的房產(chǎn),、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。對(duì)上述企業(yè)和用于其它生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房產(chǎn),、土地按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(七)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。(有新增)

　　自2013年1月1日至2015年12月31日,，對(duì)專門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn),，暫免征收房產(chǎn)稅,。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅,。

　　農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),，是指經(jīng)工商登記注冊(cè)，供買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場(chǎng)所,。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油,、肉禽蛋、蔬菜,、干鮮果品,、水產(chǎn)品、調(diào)味品,、棉麻,、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省,、自治區(qū),、直轄市財(cái)稅部門(mén)確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。