第八章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、契稅和耕地占用稅

227頁第8~23行

“房產(chǎn)稅在我國…制度改革,。”

改為“征收房產(chǎn)稅有利于地方政府籌集財政收入,，也有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理,。”

215頁第二段

231頁第12,、17,、20、25行

“（一）~（四）”

分別改為1.,、2.,、3.、4.,，后面的依次改

218頁

231頁第28行~232頁第12行

“（五）對行使…3….照章納稅,。”

改為“5.經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)，主要有：”

并將下面13行的序號4.改為（1）

219頁

232頁第15~17行

“5.”段內(nèi)容

刪除,。

將下面的第18行的序號6.改為（2）

219頁

232頁第22行~233頁第13行

“7.對郵政…11….農(nóng)產(chǎn)品,。”

刪除,。并增加

“（3）對已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山,、林地、湖泊等占地,，自2014年1月1日至2015年12月31日,，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日起,，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

（4）經(jīng)營公租房的租金收入，免征房產(chǎn)稅,。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公共租賃住房租金收入,，未單獨(dú)核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,�,！�

219頁第10、11段

235頁第7~17行

“征收城鎮(zhèn)土地使用稅…穩(wěn)定來源,�,！�

改為

“征收城鎮(zhèn)土地使用稅有利于促進(jìn)土地的合理使用，調(diào)節(jié)土地級差收入,，也有利于籌集地方財政資金,。”

221頁

237頁13~14行之間

增加“4.對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地,，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的,，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的,，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款,。

對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅�,！�

223頁第4段

238頁19行~239頁10行

“（3）對火電廠…的照顧,。”

刪除,。239頁第11行序號（10）改為（3）

239頁12行~240頁2行

“（11）…（19）使用稅”

刪除,。240頁第3行的序號（20）改為“（4）”

240頁第7行

“…優(yōu)惠”后增加

且本頁第12行~241頁第16行“5….13…批準(zhǔn)。”刪除

242頁倒數(shù)第2行~243頁第12行

“契稅在我國…產(chǎn)權(quán)糾紛,�,！�

改為

“征收契稅有利于增加地方財政收入，有利于保護(hù)合法產(chǎn)權(quán),，避免產(chǎn)權(quán)糾紛,。”

226頁

245頁8~9行之間

增加

增加“對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金,�,！�

228頁

245頁9~10行

增加

增加“①不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅,。

且此處原教材的序號①和②分別改為“②和③”

228頁

246頁8~9行

增加

增加“公租房經(jīng)營單位購買住房作為公租房的,，免征契稅�,！�

229頁第五段

247頁第2行~248頁第9行

“7….不征收契稅,。”

改為

“契稅優(yōu)惠還有一些其他特殊規(guī)定如對房屋附屬設(shè)施,、對土地和房屋權(quán)屬繼承的規(guī)定等,。”

230頁

248頁第24行~249頁第2行

“自1997…控制稅源,�,！�

改為

“國家稅務(wù)總局決定，各級征收機(jī)關(guān)要在2005年1月1日后停止代征委托,，直接征收契稅,。”并另起一段,，內(nèi)容為“另外,，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,，退還已納契稅,；在辦理房屋權(quán)屬變更登記之后退還的，不予退還已納契稅,�,！� 

230頁

251頁至253頁

“主要稅法依據(jù)…”的1全部內(nèi)容

刪除。