短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃_25年注冊會計師會計學(xué)習(xí)要點

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉佳慧2025-05-21 14:50:34

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3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

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短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃_25年注冊會計師會計學(xué)習(xí)要點

【所屬章節(jié)】

第十四章：租賃

第二節(jié)：承租人的會計處理

【知識點】

短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃

對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃,，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,。作出該選擇的，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益,。

（一）短期租賃

短期租賃,，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月（1年）的租賃,。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時,，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租,、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期,。包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個月,，也不屬于短期租賃,。

對于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別作出采用簡化會計處理的選擇,。如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計處理的選擇,，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計處理。某類租賃資產(chǎn)是指企業(yè)運營中具有類似性質(zhì)和用途的一組租賃資產(chǎn),。

按照簡化會計處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的,，承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項新租賃，重新按照上述原則判斷該項新租賃是否可以選擇簡化會計處理,。

（二）低價值資產(chǎn)租賃

低價值資產(chǎn)租賃【點撥】,，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃。

點撥：

符合低價值資產(chǎn)租賃的,，也并不代表承租人若采取購入方式取得該資產(chǎn)時該資產(chǎn)不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件,。

承租人在判斷是否是低價值資產(chǎn)租賃時，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對價值進(jìn)行評估,，不受承租人規(guī)模,、性質(zhì)等影響，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性,。同時,，低價值資產(chǎn)租賃還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：承租人可從單獨使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系,。

如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃,，則不能將原租賃按照低價值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化會計處理。

低價值資產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一個絕對金額,，即僅與資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對價值有關(guān),，不受承租人規(guī)模,、性質(zhì)等影響,，也不考慮該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。常見的低價值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具,、電話等小型資產(chǎn),。

但是，如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃,，則不能將原租賃按照低價值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化會計處理,。

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以上就是注冊會計師考試會計科目知識點“短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃”的相關(guān)內(nèi)容。第十四章在注冊會計師考試中可考查的題型較多,，為了順利完成到強(qiáng)化練習(xí)階段的過渡,，建議考生使用下文免費題庫的章節(jié)習(xí)題，磨煉基本的做題技巧,！