投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更_24年注會會計劃重點
3科
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注會會計備考已經(jīng)開始,，會計科目內(nèi)容多,，從頭學(xué)到尾要耗費數(shù)月時間,，這也導(dǎo)致很多考生在完成教材學(xué)習后，發(fā)現(xiàn)之前的很多內(nèi)容已經(jīng)遺忘,。所以考生在備考時一定要反復(fù)復(fù)習，在一遍一遍的復(fù)習下,，知識點自然牢記于心,！以下為投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更的知識點，一起來看,！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
【知 識 點】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,，應(yīng)當作為會計政策變更處理,，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益,。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務(wù)處理【點撥】：
點撥：
涉及所得稅影響的,，調(diào)整遞延所得稅負債（或遞延所得稅資產(chǎn)）,。
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
?。ㄔ顿Y性房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價）
利潤分配—未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
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